布吉大新时代大厦 出行方便

新时代大厦，前身为山东新时代科技发展集团公司和烟台新时代大酒店。原隶属于中国人民**总装备部，现隶属于**机关事务管理总局。大厦总建筑面积38000余平方米，共分两期工程建成。一期迎宾楼工程于1992年开工建设，1994年8月竣工投入使用。二期贵宾楼工程于2001年开工建设，2003年12月正式投入使用。1998年底，根据*关于*不经商的决定，山东新时代科技发展集团公司和烟台新时代大酒店，资产合并，组建成立了总装备部培训基地，现正式更名为“烟台新时代大厦”，自2016年10月21日转隶于**机关事务管理总局，国有企业，是烟台市重要的商务及会议酒店。
烟台新时代大厦位于国家“AAAA”级烟台经济技术开发区金沙滩旅游度假区内，1994年开业，“国家特级酒家”，烟台一家通过ISO 9001国际质量管理体系与ISO 14001国际环境管理体系双认证的酒店，是一座多功能、现代化、综合性的，集餐饮、客房、康体康乐、会议、休闲为一体的商务酒店，在山东胶东地区有着较好的口碑与**度。
烟台新时代大酒店 ，是按五星标准筹建的综合性酒店，根据*不经商的要求，未参加地方星级评定。
多次接待**、总部**和吉尔吉斯斯坦*、密克罗尼西亚联邦*和新西兰、新加坡副**、中国澳门总督等一些国家和地区**人物，*、省、市**和世界**企业中的许多高层人士。
大新时代大厦位于深圳市南山区南头片区，东面临近前海路，西面为月亮湾大道，南侧为阳光棕榈园，北侧为深圳市前海学校；整个用地位于南山区南头片区，与前海自贸区一路之隔。大新时代大厦现面向科技、互联网、等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山南头区，学府路与桃李路交汇处（西南向）。
开 发 商 ：深圳市大新尚盛投资有限公司
用地面积：7011.25㎡
建筑面积：32530.00㎡
建筑楼层：地下三层，地上22层
标准层面积：960㎡
大堂高度：10.6米
大堂面积：685㎡
写字楼层高；4.20米 净高；2.90米
物业管理：南园枫叶物业
电 梯： 5部进口迅达电梯，
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤入户
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：209个停车位,
车位 费：预计600元/个/月（暂时未定）
出租楼层：8--17层 ，
出租面积段：100平起租。整层面积960平
出租价格：110--130元 /月/㎡
实 用 率：65%，整层实用率可达70%以上
物 业 费：办公16.8元 /月/㎡，
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯+ 精装
交房时间：2019年4月
商务配套：大厦自带4000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：新桃园酒店，华立精品酒店，等
交通：地铁：1号线，大新站、C出口300米
环绕本项目周边公交站点：“阳光棕榈园”，“大新村”，等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
大新时代大厦招租电话：-- 刘先生

房源介绍： 1) 面积信息： 148㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；50%得房率，可容纳13 ~ 25工位2) 价格： 138元/m2⋅月（可议），约 20424元/月，押二付一3) 装修情况： 毛坯，可分割，户型多样，多种选择4) 免租时间： 面议5) 看房时间： 随时可看配套介绍： 1) 交通： 周边有1号线/罗宝线，有36路、58路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；2) 周边配套： （1）餐饮： 食尚相悦菜馆、传奇冒菜、顺德佬(路店)等（2）娱乐： 年盛棋牌室、蔡氏经络堂(路店)、阳光经典养生会所等（3）银行： 中国光大银行-24自助银行、中国光大银行、中国农业银行ATM(深圳前海支行)等周边待租房源： 大新时代大厦 117.9元/m2⋅月、信利康电商大厦 120元/m2⋅月、振业国际商务 99.9元/m2⋅月、振业星海名城商业广场 99.9元/m2⋅月介绍： 荔园创客——O2O互联网租赁服务商！房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。
《前海大新时代大厦》也叫《前海凯御》前海自贸区地铁​‌‌​‌‌口*写字楼，***出租
项目数据：
单 价：毛坯​‌‌1​‌‌05元/平，精装118元/平（装修按照图片标准，毛坯可接受*装修风格）
其他面积：148平-200-300-400-500-800-1480-10000平（面积灵动组合）
管理费：28元包含空调
使用率：70%
楼 高：93.85米（共22层）
层 高：4.2米
电 梯：5部
空 调：自装VRV*分户分量
地 址：南山学府路与月亮湾大道交汇处东南侧（大新时代大厦）
周边交通:
地 铁：地鉄1号线大新站，地鉄11号线桂庙站（规划中）
公 交：阳光粽榈园公交站
项目配套：周边各大银行配套，免费提供多媒体会议室、休闲区，洽谈室。全智能化办公系统，精装修带隔间拎包入住、酒店式法国金钥匙礼宾服务，免费行政秘书。
大新时代大厦招租电话：-- 刘先生

要投资写字楼不可缺少的条件是什么？

想到写字楼，大家通常会想到什么呢？如果按字面上的意思来说，是否指的就是写字的大楼呢？其实不是这样的。它与普通的住宅大楼不同，并不是用来住人，而是用来收集和整理信息，并进行一些文字处理活动等形式，是作为商务的办公处事大楼。它是随着经济的发展，为满足市场主体办公的需求应运而生的，是一种新形式的办公综合体。


写字楼的市场状况良好，呈现不断发展的趋势，是一个不可小觑的领域。在金融危机过后，市场经济复苏，产业结构从*二产业向*三产业过渡，新兴产业如雨后春笋般地不断涌现，为写字楼的发展打下了一个良好的基础。金融行业、互联网行业以及旅游行业等服务型产业更是需要有一个优质的办公场所，从而更方便公司的进一步发展与扩张。写字楼由于高**率，所以在房地产行业是一个值得投资的领域。


要投资写字楼，就必须要有明确地市场分析以及战略布局。位置的城市中心性，办公整体的综合性，配套设施的完善性以及目标客户群体的明确性都是写字楼投资不可不关注的对象。随着经济的发展，目前的*城市的写字楼日益趋于饱和，更多的人把目光投向二线城市。


在未来二线城市的写字楼市场会更倾向于明朗化，因为它不但租金较为低廉，而且租赁面积更为广阔，适合大公司的需求。

大新时代大厦**招商
大新时代大厦位于深圳市南山区前海片区，东面临近前海路，西面为月亮湾大道，南侧为阳光棕榈园，北侧为深圳市前海学校；项目与前海自贸区一路之隔。大新时代厦现面向科技、互联网、等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。片区位处前海中心区、生活氛围较成熟，拥有成熟的生活配套和交通配套等各类配套设施。
在租面积：148平-10000平
在租单价：毛坯125-145元； 精装138-168元