东门正宗TCL国际E城租赁

办公室环境，在一定程度上影响员工的工作质量。虽然租办公室要花费大量成本，但这种花费是值得的。舒适的办公室环境不但会提高形象、还会提高员工的工作效率。
在选址方面要注意很多事项，下面，小链将会带大家一起看一下都要注意哪些。
交通条件和周边环境
大多数企业都会首先选择交利的地方，交利，不但方便员工，公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要，完善的配套设施可以便利性。

在租赁写字楼时你需要了解那些常识？

首先：在选择深圳写字楼租赁时，你首先需要注意的就是大多数的写字楼的空调并不是全天都供应的，一般都是在办公的时间才会开放，也就是说从上午的八点半开始一直供应到下午的六点半左右，所以的办公室都下班，因此如果你需要选择一个全天都供应空调的写字楼一定要事先说明，这样才便于你尽快的找到合适的写字楼；另外一个需要注意的就是在有些写字楼的租赁条款里明确规定了，如果**出了正常的上班时间，也就是加班的时候，还需要支付相应的空调加班费，因此为了避免不必要的麻烦或者是乱收费，在签订租赁合同的时候，一定要事先了解清楚这一问题。





其次：一般来讲，在选择上海写字楼租赁时，大部分的写字楼是不提供吃饭和休息的地方的，当然更是禁止用一些明火，如煤气等做饭的，因此在使用的时候一定要遵守租赁规则。如果你实在是想选择一个可以提供吃饭，住宿和办公于一体的写字楼，那么建议你可以选择一些商务公寓来满足您的需要。


后：在进行上海写字楼租赁时，还需要注意的一点就是提车费怎么计算的问题，因为有些写字楼是按照小时计算的，还有的是按照每个月的上班时间包月结算的，后一种就是每个月按照全天时间进行计算的，因此你可以根据你的实际需要确定相应的停车费交付方式。

写字楼作为长线投资，租金和增值是它回利的重要手段，越持久其实越值钱；而住宅投资因为属于短线投资，虽快，但是价值兑现被动，受市场环境影响，容易出现高起高落的不稳定性。
丨写字楼业态，升值空间更大
随着中国经济结构调整的进一步推进，新兴产业崛起，*三产业逐渐成为经济增长的主力，特别是在“新旧动能转换”及不断创新的创业背景下，金融、科技、服务类企业迅猛增加，成为写字楼市场主要的租赁需求。以深圳为例，深圳**产业、金融业两项产业的写字楼租赁面积占比**过60%。

1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具，要保持行进的通畅。(试想，如果在走廊上安一个**的壁柜，所谓收纳节约空间，那该会是多么的压抑啊。)
　　2、走廊灯多时开关要分组，以免造成浪费。
　　3、走廊墙面饰品要精而简，布置要有节奏感
　　4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同，所以没有必要选择像"玻化砖"那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时，防滑才是重要的
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