特价TCL国际E城招商处

地势宜前低后高
选择办公室时，以前低后高为佳，这代表沙少高升之章，千万不要的前高后低，否则就是节节败退了。如建筑物前有空地，则视野要广阔，市场才能顺利拓展。左右建筑好为对称的，有利于稳定员工情绪，促进良好沟通，彼此团结合作、从而有利于事业的发展。

选对时机，不正当竞争
　　人士介绍：写字间不同住宅，开盘并不是投资写字间的佳时机，恰当的时机应该是项目整体销售率**过50%的时候，届时已经进驻了一部分公司，投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例，如果进驻公司档次较低，加之投资者比例过高，直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此，当大经济情况萧条时，们会竞相压价，在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
量体裁衣，谨防压力过大
　　由于购买写字间的资金相对较高，多数投资者为了缓解资金压力都需要，购买写字间的利率要**住宅，年限与住宅相比要短，另外还需交纳房产税等各项税费，因此需要很高的首付能力和强有力的还款能力。另外，写字楼的周期较长，因此在投资写字间前要量体裁衣，充分考虑自身的经济能力，以免在后期还款压力山大，又不得不急于，造成不必要的损失。

对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其**率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高利率所造成的。

办公室布局：
1：简洁明亮如果太阴沉肯定会产生压抑感。
2：地面平整度，各隔断、写字台、屏风等东西的摆放布局。
3：消防也 是重中之重一定要留出足够的消防通道，在明显位置摆放灭火器。
4：强弱电线，网线一定要分开布线，线路太繁杂不仅影响美观，还容易造成隐患。
5：通风设施 一定要齐全，办公室人员密集如果，通风条件太差空气流动性差供氧不足会让人产生烦躁心理，不能平静的处理各种工作。
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