大鹏TCL国际E城房价

区位资源：
这里的区位资源有两方面，一方面是地理位置，无论购买什么楼盘，大家眼看重的永远是位置在哪？写字间也一样，地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交利的市中心由于土地的**性，所以增值空间更大一些。因此，是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素之一。另一方面，资源集中度、周边设施配套度是否完善。即周边是否是、物流、资金流、信息流汇聚之地；写字间作为“生产资料”，商业办公配套设施齐全，才能商机勃发，更具有投资或办公价值。

栋写字楼的售价相对较低。由于栋办公楼的选址一般远离市中心，其土地的售价都会比CBD、金融街等地区的土地的售价要低得多，这样栋写字楼的开发成本要远低于普通写字楼的开发成本，这将直接导致栋写字楼的售价会偏低。

目标精准，防止租赁艰难
在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。

门是写字楼装修重点考虑的一个方面，一般选用质量较好的成品门，有些公司为了节省成本，或者不熟悉装修，会选用自己喷漆的素门，这样虽然开始的效果或许比较好，不过这样的门过一段时间以后大多会出现开裂的现象，而且喷漆容易脱落，所以还是选择买比较好点的套装门比较实用。
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