方大城华侨城一在售商务综合体项目

【方大城】华侨城一在售商务综合体项目位于南山华侨城内，北环大道与龙珠四路交汇处。福田、前海中心枢纽位置，项目距离福田中心区12分钟车程、距离前海自贸区20分钟车程、距离宝安机场25分钟车程、距离深圳北站18分钟车程。在售产品：2号楼总楼层：23层（5-23层）标准层：面积约2130㎡（103-195-273-2130㎡）自由组合（75%高使用率）（户型方正）层 高：4米，高效舒适的商务环境产品价格：4.5万/㎡交楼标准：全新毛坯（2017年底交楼）电 梯：共8部国际*品牌日立电梯，单梯服务4000平，VRV空调带新风系统；【核心价值】 【潜力地段】坐享华侨城、大沙河创新走廊、侨香路总部基地三大区域利好，价值潜力巨大；【交通便利】目前公交：龙井天桥站/欧洲城东站，未来公交：1个公交总站2条地铁：（ 1号线桃源站、7号线龙井站环绕）；3条快速公路，市内外无阻畅行；【*景观】深圳景观面积较大的生态城市办公商务综合体，180米昭示性高度，华侨城新**；

【繁华商业】自带3万㎡开放型商业，目前华谊兄弟影院已入驻。

方大城?项目基本指标
项目位置：深圳市南山区北环??大道与龙珠四路交汇处
?物业类型：商办综合体
项目总占地：约4.4万㎡
?项目总建面：约33万㎡
?办公面积：约20万㎡
?楼高：约100米
?大堂高度：8米
?玻璃幕墙：10+12A+8mm双银中空钢化LOW-E玻璃
?整层面积：约1700㎡
?价格：均价32000元
?层高：约5.1米
电梯品牌：日立
?空调：VRV
?车位：2600个（78：1**高配比）
物业顾问：世邦魏理仕
?管理费：18元（空调计流量）
?产权年限：50年

交楼时间：2017年12月底

现场电话：183-1999-2180  陈先生

外立面

平面图

坐拥双中心，畅享30分钟大都市商业圈

方大城不仅是**性综合体，更是区内交通枢纽中心。项目设有大型公交中心，穿梭往来快捷方便。地铁7号线龙井站，距离项目仅700米，计划于2016年全线开通。届时，地铁商圈优势更加显着。

项目不仅坐拥福田南山双中心优势，更享受深港中心的便利，10分钟即可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳国际机场及中国香港。便捷的立体化交通网络，打造“30分钟都市商业圈。