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住宅、商铺和写字楼投资,是房地产投资的三个必选项,不同形式，特点不一样。住宅风险低,收益也低，商铺收益高，但风险也高，从这个意义上说，写字楼是风险相对较低，收益又相对较高的一个相对温和的投资产品。而随着市场需求量的增加，未来写字楼的升值空间巨大，是商业地产的投资新宠

4.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的，而且还是要请专业公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
　　5.很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
　　6.办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。

那么你会选择租写字楼还是买写字楼呢？针对此问题笔者特意进行了随机调查，得到的反馈是，大部分中小微企业还是会选择去租赁写字楼，原因是买写字楼的费用太高，而且自身未来发展的不确定性大。而谈论到会选择何种方式去租赁写字楼，大部分人都表示会通过第三方平台去获取资源。

这是当前企业写字楼选址所关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。
尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业**度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。