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4.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的，而且还是要请专业公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
　　5.很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
　　6.办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。

作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必须要考虑多方面的问题，*建议：出手之前应该先把功课做足。四大风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。
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签订写字楼租赁合同时的注意事项！

**：一般来讲，在进行深圳公楼租赁时，如果选择的选择的租赁机构是比较正规的机构的话，那么在签订租赁合同之前，上海办公楼租赁公司就是提前给客户打电话进行预约，然后双方确定好时间之后，一起去实地进行考察，但是需要注意的是，虽然只是预约看楼，但是也需要在写字楼的前台认真的登记名字等信息，后如果客户在对写字楼实地考察之后觉得很满意，想要进行租赁的话，那么上海办公楼租赁公司就可以像客户提供一份租赁意愿书，在这份意愿书里面包含了对于写字楼的介绍，租赁后需要注意的事项以及租赁价格等，后一个步骤就是如果客户对价格和意愿书上的条款没有任何意见的话，那么就可以预约一个时间吗，双方就可以正式的签订租赁合同了。





*二：在签订深圳办公楼租赁合同时，需要一次性的签订两份合同，因为一份合同是用于备案使用的，需要交给房管局，在这份合同上不需要很详细的列举租赁信息，只需要填上具体的租赁价格以及租赁时间，后在盖上租赁双方的公章在签上字即可；*二份合同则是用于详细的补充一些租赁时需要注意的协议等。有些租赁公司在签订合同之前还需要客户交付一定的定金，但是如果客户后决定不租的话，定金是不会退回的，因此在租赁写字楼时一定要谨慎。
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具体费用要搞清：要搞清水电费、中央空调费、停车费、垃圾清运费、物业管理费等等这些费用一共有多少、缴纳的方式以及除此之外还有哪些费用，虽然与购买写字间的费用比起来好像不算什么，但这些费用可是天天都要支出的，日积月累也不是一个小数目哦!