南山中科纳能大厦 写字楼物业招租

南山中科纳能大厦 写字楼物业招租

中科纳能大厦位于深圳市南山区**产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处，周边配套：本栋楼配有食堂、周边配套有星巴克、西餐厅、肯德基、麦当劳、多家银行等（如招行、建行、交行、工行等）银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，，农业银行，邮政银行，等等。

房源亮点

整层 1589.06平方米，使用率 80%，一手业主直接招商，科苑地铁口位置。位于大公司总部基地里

面。

项目自身就配备1.1万方的商业，大大??丰富了区域内的配套科技园片区商业罕.见，这样集中式的商业更是少有项目规划业态很丰富，不仅能满足本项目办公人群的需求，也将对外辐射周边办公人群，形成区域内重要的商圈

周边配套本栋楼配有食堂、周边配套有星巴克、西餐厅、肯德基、麦当劳、多家银行等（如招行、建行、交行、工行等）银行建设银行，民生 银行，招商银行，工商银行，，农业银行，邮政银行，等等

**高附赠办公和商业主体都采用6米层高，租一层用两层，在科技园片区可谓绝.无仅有，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中唯.一个挑高6米市场上挑高的产品都比较老旧，并且多数层高只有4.8－5.6米，用作两层很勉强，但我们项目隔成2层后还能有普通写字楼的层高，绝.对是性价比的

房源亮点 开发商出租，整栋8000平，整层1835.4平方米可以自由组合分割；报价118元起，使用率高达80%以上

周边 项目门口的学府路或科园路连通科苑南路，可以很快到滨海大道、深南大道、沙河西路、北环大道等主干道

1，出租楼层：2-6层 ，整层8400平，500平起租（可以做上下水）

2，出租价格：140--180元 （含税）

3，实用率：70--78%

4，物业费：18元

5，空调费：计流量，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平

6，绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平

南山中科纳能大厦 写字楼物业招租面积：152平米起租：313平米、406平米、588平米、650平米、862平米、883平米、1000平米、整层面积 面积任意组合、特价单位：120/平米/月起、出租均价：12-140元/平米/月起
招商电话：189-2656-1820 何小姐 189-2389-5310 刘经理（实景办公室照片请加微信同号）