南头京基100大厦 创客

写字楼装修设计须知

写字楼装修设计不得不知的7项事项，包括租写字楼的时候也可以用这个标准来衡量您是否确定要租，还是要 “货比三家”，具体如下：


1、写字楼装潢**件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。


2、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关 装饰公司来处理。


3、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请 公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。


4、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请 公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。


5、装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托 人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。


6、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久耐用。


7、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。
京基大厦位于深圳市繁华中心区，就在目前深圳市**高楼地王大厦旁边，根据深圳市的战略规划，这里将建成深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心，以及商业
银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城。
京基大厦占地面积达4.6万平方米，共98层、规划高度达439米。总投资**过40亿元人民币，总建筑面积约50万平方米。京基大厦由深圳市蔡屋围实业股份公司与京基集团合作建设，是集金融办公、六星级商务酒店、高级公寓、大型购物中心等于一体的**大型综合项目。
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大厦介绍 ：
京基100（KK100），原名京基金融（KingKeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，娱乐办公集于一体。 物业介绍：深圳市京基房地产开发有限公司 建筑类别：塔楼**高层 容积：5.30 绿化：11% 物业费：32元/平米·月 物业公司：京基物业
京基100 写字楼 招商中心：-- 刘先生

在租赁写字楼时你需要了解那些常识？

首先：在选择上海写字楼租赁时，你首先需要注意的就是大多数的写字楼的空调并不是全天都供应的，一般都是在办公的时间才会开放，也就是说从上午的八点半开始一直供应到下午的六点半左右，所以的办公室都下班，因此如果你需要选择一个全天都供应空调的写字楼一定要事先说明，这样才便于你尽快的找到合适的写字楼；另外一个需要注意的就是在有些写字楼的租赁条款里明确规定了，如果**出了正常的上班时间，也就是加班的时候，还需要支付相应的空调加班费，因此为了避免不必要的麻烦或者是乱收费，在签订租赁合同的时候，一定要事先了解清楚这一问题。





其次：一般来讲，在选择上海写字楼租赁时，大部分的写字楼是不提供吃饭和休息的地方的，当然更是禁止用一些明火，如煤气等做饭的，因此在使用的时候一定要遵守租赁规则。如果你实在是想选择一个可以提供吃饭，住宿和办公于一体的写字楼，那么建议你可以选择一些商务公寓来满足您的需要。


最后：在进行上海写字楼租赁时，还需要注意的一点就是提车费怎么计算的问题，因为有些写字楼是按照小时计算的，还有的是按照每个月的上班时间包月结算的，最后一种就是每个月按照全天时间进行计算的，因此你可以根据你的实际需要确定相应的停车费交付方式
京基100，原名京基金融，楼高441.8米，共100层，是目前深圳高楼、中国内地*九高楼、***十七高楼 。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路，由来自英国的两大国际建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计，中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的，也是中国民营地产企业投资建造的建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项。


二、房源配套介绍：
1) 面积信息： 510㎡，可容纳95 ~ 120工位；其它待租面积100~1000㎡
2) 价格优势： 9.47元/㎡.天（可议），约 14.68万元/月 ，押二付一
3) 装修情况： 精装修，不可分割；
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
7) 交通情况： 距离大剧院地铁口仅5分钟可到，交通四通八达；便捷的交通为公司节约时间成本、以及更好的吸引公司人才。
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