园岭易尚中心

深圳写字楼客户关系管理概述
写字楼属于服务行业，其产品是写字楼的商务办公空间和商业经营空间以及附加的物业服务内容，其终端客户是写字楼商务办公空间和商业经营空间的租赁者，租赁客户的租金是写字楼所有收益的源头，客户是写字楼一切资产经营工作和物业管理工作的出发点和落脚点。如同阳光、氧气和水一样，租赁客户是维系写字楼生存的不可或缺的生命要素。
客户关系管理的范畴既简单又复杂。简单地说，客户关系管理就是全心全意地为客户服务。客户关系管理的基本目标是得到客户对整体服务工作的认同和满意，高端目标是获取客户对整体服务工作产生的心灵感动。深层次地说，客户关系管理是一个复杂的系统工程，是一种以客户为中心并围绕客户进行组织和实施的工作流程，是一种通过满足客户的需求而获得经济收益的商务战略。客户关系管理可通过高品质的物业服务与客户产生良性的互动，不断增进与客户之间的了解、理解、互信、互补、友谊和情感，努力培养客户对写字楼生成的归属感、依赖感、舒适感、安全感、幸福感和和谐感，努力打造出忠诚的客户群体。客户关系管理的良好目的是实现写字楼租赁收益的较大化。
写字楼客户关系管理是一种管理理念，其核心内容是将租赁客户作为较尊贵的服务对象，通过高品质的服务来满足客户的需求，在实现写字楼租赁收益较大化的同时实现租赁客户的承租利益较大化。
写字楼客户关系管理是一种管理机制，其核心内容是将租赁客户作为一切经营活动的出发点和落脚点，以客户为中心，以客户的个性化背景为参照，积极推出符合客户个性化需求的、量身定制式的服务项目，努力使客户对写字楼产生归属感和依赖感，用贴身服务换取客户的忠诚度。
写字楼客户关系管理是一种管理技术，其核心内容是将租赁客户人文化，通过对客户管理层和员工进行持续的感情投入来建立与客户的情感连接，将客户逐步发展成为写字楼经营者和物业管理者的良师益友，将客户对物业服务的内心满意逐步升华为心灵感动，将动态租期的优质客户逐步发展成为固态租期的终身客户。
写字楼客户关系管理是一种管理策略，其核心内容是通过向租赁客户提供差异化和**值的服务内容来赢得客户的认同，并通过存量客户的商务关系引进优质的增量客户，从而实现更好的经营收益。

景观型办公空间具有员工个人与团队成员之间联系接触方便、易于创造感情和谐的人际和工作关系等特点。借助电脑确定平面布局、团队和个人工作的地点，用家具和绿化小品等对办公空间进行合理的灵活隔断，且家具、隔断均为模块化，具有灵活拼接组装的可能。景观办公空间相对集中的、有组织的、自由的管理模式，有利于发挥工作人员的积极性和创造能力，是一种较为自由和灵活的空间布局。
易尚中心位于广东省深圳市宝安中心区，是片区内先发入市项目，楼盘位于万豪酒店对面，可享有*海景及绿轴景观，项目含约3.5万㎡的面积及2000㎡的商业面积。
宝安中心一在售全新写字楼，总部企业进驻，发售面积仅有30%，出售面积仅9057.7平，70%开发商自持！
️ 出售总面：9057.7㎡
️ 出售均价：7-8万/㎡
️ 出售楼层：4楼、6～10楼
️ 出售面段：57.5-172.5㎡（整层1737㎡可分售）
基础信息：
️占地面积：6026.38㎡
️总建面积：55718.15㎡
️办公面积：34253.38㎡
️楼高：约109.95m（共26层：楼下23层，楼下3层）
️电梯：写字楼共9部
️空调：大金VRV-X7系24小时分户中央空调
️停车位：300个
1、房源位于甲岸南路与金科路交汇处 、​‌‌ 旁边就是万豪酒店 2、地铁口200米！沿江高速500米！5号线 宝华地铁D出口 3分钟 交通方便 3、 公司、个人都可以购卖 、可随时看房 ?宝安中心在售全新写字楼，总部企业进驻，发售面积仅有30%，出售面积仅9057.7平，70%开发商自持！? 出售总面：9057.7㎡? 出售均价：6.8万/㎡? 出售楼层：4楼、6～10楼? 出售面段：57.5-172.5㎡（整层1737㎡可分售 速买易尚中心的?大理由：「绝**战略高度】立粤港澳黄金发展带核心，聚集合国际竞争力，享经济核心；「*前海占位】宝中与前海共融，互联互补，共享湾区*有**要素资源配置；「尊享城熟中心】集萃40亿*的**配套、168万㎡的欢乐海岸2.0、36万㎡壹方城和多元化城市功能于一体；「成员城市综合体】汇聚高端公寓（华侨城华寓）、**白金五*酒店（JW万豪酒店）、滨海多维生态资源、配套深圳*商业；「*匠心商务】承载CCD&AECOM匠心设计、1000㎡特色园林、80全阳光面，9.6米270度全明光影大堂、100：1停车配比、3m*净高、分户计量VRV、每层设置独立上下水和VIP尊享空间！
易尚中心 免拥直售
租售中心电话：

深圳云集的商务写字楼非常多，与竞争者相比，易尚中心的*特优势有哪些？
首先是之前提到的区域优势——粤港澳大湾区核心、前海湾较成熟区域宝安中心区；*二个是我们广东人常将的所谓头啖汤，易尚中心作为宝中总部商务区先发入市的总部商务项目，总部商务区还有后续约180万㎡商务项目入市，以及项目旁欢乐海岸2.0、海滨大道等重大项目落位，必然会带来片区资产的升温；*三点，就是**，项目70%自持，30%销售，实际可售的写字楼面积不到1万㎡，在当前租多售少的市场格局下，无疑是非常**的；*四，匠心铸就，我们邀请了****设计机构AECOM和CCD设计担纲项目的设计工作，取自项目临湾滨水的地理属性以及海浪潮汐的自然景观，项目的建筑采用了波浪元素，搭配遮阳板的设计呈现波纹层叠的视觉美感，在园林景观方面呢，采用了“水纹”和“圆石”两个元素演绎出来项目大气澎湃的商务气度，大堂更是几易其稿，对于不**的地方反复推敲，完善，力呈180°全景光影大堂，尽显大气商务。我认为这四点是我们易尚中心所特有的，也是我们的核心竞争力所在。
易尚中心位于广东省深圳市宝安中心区，是片区内先发入市项目，楼盘位于万豪酒店对面，可享有*海景及绿轴景观，项目含约3.5万㎡的面积及2000㎡的商业面积。
周边配套
商场或超市：壹方中心
学校：宝安小学
餐饮娱乐：欢乐海岸2.0版（规划建设中）
医院：宝安人民医院
交通状况
轨道交通描述：地铁：5号线宝华站、临海站 11号线、1号线宝安中心站
公共交通：距离项目100m：荣**滨海大厦-公交站 距项目500m：宝华地铁站2-公交站 距项目600m：宝安行政中心-公交站
出售总面：9057.7㎡
️ 出售均价：8万/㎡
️ 出售楼层：4楼、6～10楼
️ 出售面段：57.5-172.5㎡（整层1737㎡可分售）
基础信息：
️占地面积：6026.38㎡
️总建面积：55718.15㎡
️办公面积：34253.38㎡
️楼高：约109.95m（共26层：楼下23层，楼下3层）
️电梯：写字楼共9部
️空调：大金VRV-X7系24小时分户中央空调
️停车位：300个
易尚中心 免拥直售
租售中心电话：