改为城市更新带来了诸多变化,这对整体写字楼市场有一定促进作用,不仅影响了新一代写字楼项目的设计趋势,同时带动了北京等**土地资源城市的更新和存量升级。 近日,90后房地产咨询界新星李嗣振,接受了腾讯房产的专访。
*新公开的一份报告《待改旧颜换新楼——北京旧改写字楼趋势及策略》,就是出自李嗣振及其团队之手。这份报告的背景是,北京上海等*城市为代表的中国房地产市场已进入“存量经济”阶段,商业地产的存量盘活成为开发商目前研究的重要方向。
全国写字楼展交会:产业园成主流项目
国内有很多与办公写字楼行业相关的峰会,地区交流会,产品展示会等让办公写字楼行业的精英共聚一堂,共同探讨行业发展前景,使国内写字楼市场发展水平能赶**欧美国家。在所有峰会中,全国写字楼展示交易会是规模比较大的全国性会议,上海快易名商一直密切关注这个会议,近日,"*十二届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资 博览会"在北京万豪酒店(北京站东)开幕。
据悉,亿达·丽泽中心、碧桂园·壹中心、中粮广场、金隅·智造工场、中粮·置地广场、万豪酒店写字楼等24家写字楼及产业园项目同台亮相,800家大中型企业、代理公司、金融机构、新闻媒体等行业代表参加了本次交易会。
现
行业专访,上海办公用楼前景,总体而言2014年上海办公楼盘任然被看好
总体而言,上海处于中国的经济***,在房地产商也是全国**的标准,虽然从去年全年的总体情况看,中国的楼盘销售量依旧持续平缓的有所增长,但是未来一年的走势任然不明朗,就此,今天走进高力国际,由他们为您解读一下上海写字楼前景。
上海、同时也是****的房地产服务公司高力国际目前受到我们的专访,中国区调研部的懂事表示:“由于经济持续增长,所以对写字楼的需求量也就同时走高,经济的回暖也就是楼盘需求的支柱,由此而来,上海整体的办公楼市场前景任然被业界看好。”他强调在“2013上海房地产市场回顾及展望新闻发布会”上,业界一致看好上海楼盘的未来走向。
他又表示:“从写字楼的租售市场来看,去年比2012年的租赁市场更为活跃,从我们高力国际提供的数据显示,去年年底*后一个季度落成的四个项目为上海核心商务区办公楼市场带来近30万平方米的新增供应量。究其原因,主要是由于金融业和 服务领域的需求增长所带来的走高。”
从2014年的预期来看,上海核心商务区预计会新增五个供应,约29万平方米,相较而言,楼盘的空置率预计会有小幅度的下降,而租金方面,则会由于 服务领域的需求和经济的提升而有所上涨,总体而言2014年上海办公楼盘任然被看好。
上海商务中心将办公变得更加富有艺术性。也许你和我都能够感受到每天在快节奏的生活状态中,也许快节奏能够在某个程度上带来一定的高效率,但是一个长期处于快节奏的人来说,对于生活还是有一定的*力的,无法用内心去感觉这样的一种美好,这个对于我们来说也是非常欠缺的。而尤其是对于那些用创意来生活的设计人员来讲,富有创意的随性的搭配对于我们来说更加能够激发灵感,带来更加丰满的作品。
当然不同的工作室,不同的创意空间,其设计的标准与主旨也是不一样的,但是其中*为重要的一点也就是说,这样的一个设计应该根据自己的实际需要来进行,如随意的装饰,往往能够带来加分的创意,而有的时候往往也能够给我们带来一个非常好的灵感,这
上海商务中心将办公变得更加富有艺术性
如果你只是简单的以为商务中心是指为了办公而存在的话,那么你这样的想法也是完全错误的了。在上海这样的一个繁华的都市来看,商务中心更是一个给人带来享受为角度的一个空间, 办公室不是那么的正式,营造出一种随意的帅气的空间,而对于一些文案设计,或者是广告设计专员来说,随意的自然的办公设计,往往就更加能够给我们带来一种更为惬意随性的感觉。
些都是解决难题的关键。