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企业处在什么环境，就会吸引什么样的人才。一个处在优质写字楼办公环境中的企业，其企业实力与专业度都得到一定保证，凭借强大的向心力与竞争力，将吸引到更多优质人才，从而带动企业加速发展,写字楼对企业发展的影响举足轻重，既能提升企业形象，促进企业发展，也可能会限制企业发展，因此，选择怎样的写字楼尤为重要。

在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，住宅的装修翻新周期短，毛坯出租则性价比不高。而写字楼就免了这样的烦恼，交付后即可给到租户自行装修，省心省力省钱。
要素当然是地段。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交捷、配套完善，才能为在这里办公的人群提供基础服务，世界写字楼的价值要素就是对城市优势资源的占有。
齐全的**基础设施、商业资源和商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，可以为入驻企业提供优秀的人力资源及完善的配套支撑。各行各业聚集的地方，总会有火花碰撞。

资本一直都是聪明的，它会在合适的时候进入一个合适的市场，特别是对于外资而言，它对市场价值有着非常严密的调查和判断。
据投资行业成员投中网汇总数据显示，包括世界投行黑石集团在内，已有16家外资机构参与“**”内地商办楼宇，光是买8起商办写字楼就花了300亿元。
在外资看来，近年来中国房地产经过调控，其价值是被低估的，特别是重点*城市都是被严重低估的。所以，重仓*城市是外资的主旋律，也是他们认为风险小的一种方式