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如果员工选择一个好的工作环境是为了体面和舒适，那么对于企业来说，一个优质的写字楼，便相当于企业的脸面，就像你约会时长得好看点总会博得笑脸。商务洽谈的时候，一个高大上的写字楼和舒适的办公环境，无形之中会拔高企业的形象和实力认知；招聘员工的时候，一个靓丽而整洁的办公环境，无形之中会提高应聘者对于公司的期待值和认可度；日常上班的时候，每一个细节和视觉感受，都会直接影响员工的工作欲望和满意度……

企业处在什么环境，就会吸引什么样的人才。一个处在优质写字楼办公环境中的企业，其企业实力与专业度都得到一定保证，凭借强大的向心力与竞争力，将吸引到更多优质人才，从而带动企业加速发展,写字楼对企业发展的影响举足轻重，既能提升企业形象，促进企业发展，也可能会限制企业发展，因此，选择怎样的写字楼尤为重要。

空间
办公室层高越高，空间越开阔，公共区域越大，办公舒适度越高，意味着写字楼的品质越高。
生态
写字楼周边环境优美，绿化率高，可让在此工作的商务人士愉悦身心的同时，还能更有效率地投入工作当 中。有数据显示在生态环境较好的环境中办公可以使工作效率提高10%,因此较好的生态环境也成为写字楼 大的附加值

其实，除了“面子”，我们更多的，要考虑写字楼的“里子”外在形象固然重要，但真正使用的体验和附加值，才是写字楼增值的关键，选址繁华区，交利、资源丰富，地段无形当中向合作伙伴暗示企业实力。然而现在，许多企业除了地段优势之外，也开始选择环境优美的地段办公。
身在任何事物都讲求“服务”讲求“质量”的时代，“人性化”成为绕不开的关键词，写字楼尤甚，智能化、绿色环保等概念，都引入建筑中，目的就是要让高度紧张的办公环境，多一些舒缓功能，从而降低使用者的不适，放松工作。