水电工程是整个装修设计过程中比较重要的工程,在布局水电管路时,要保证其安全性和实用性,一般水电在装修的时候讲究尽量不动原有管路,尽量走暗路,水电布局一定要严格把控每一个环节,避免水电存着安全隐患。
全国写字楼展交会:产业园成主流项目
国内有很多与办公写字楼行业相关的峰会,地区交流会,产品展示会等让办公写字楼行业的精英共聚一堂,共同探讨行业发展前景,使国内写字楼市场发展水平能赶**欧美国家。在所有峰会中,全国写字楼展示交易会是规模比较大的全国性会议,上海快易名商一直密切关注这个会议,近日,"*十二届全国写字楼展示交易会暨中国商业地产及投资 博览会"在北京万豪酒店(北京站东)开幕。
据悉,亿达·丽泽中心、碧桂园·壹中心、中粮广场、金隅·智造工场、中粮·置地广场、万豪酒店写字楼等24家写字楼及产业园项目同台亮相,800家大中型企业、代理公司、金融机构、媒体等行业代表参加了本次交易会。
现场就北京较新出台的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》进行了解读,业内*指出,商办限购标志着商办地产从个人投资主导向机构投资主导的转变,影响深远。不排除市场重新回到四年前也就是2013年的低迷状态。前产品同质化严重,客群单一,去化压力加大,租售比难以达到**需求,如何消化体量**过1000万平方米的商办类产品成为所有从业者亟待应对的挑战。
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一直以来,大众心中的“房产”概念和投资去向大多围绕着“住宅”“别墅”“豪宅”等等,住宅价格一路居高不下,*城市房价更是*,各类炒房新闻屡见不鲜,但他们却对写字楼很少关注,难道投资写字楼真的不如投资住宅吗?其实,写字楼是一个被低估的投资市场。
一方面个人投资者因住房不炒的高压政策,这方面的投资受到了明显的限制,另一方面,住宅的投资收益有所减少,因此,很多人都开始将目光投向了写字楼市场。而在政策引导下,这方面的价值属性日益**,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。
一种新的趋势是,除了企业的房地产部门、业务部门、法律部门参与写字楼选址外,人力资源部门也参与其中,在选址的时候开始考虑写字楼周 边的交通、住房等方面能否给员工带来方便,是否有利于留住人才等方面的问题。
企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候,要把企业选址当作是企业经营活动的一部分,不应只考虑物业本身的软硬件条件,还要考虑财务关系、员工关系。