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**写字楼　对于“**写字楼”、“5A级写字楼”等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢？其实所谓**写字楼，实为一种通行叫法，行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做**写字楼，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为**写字楼。

“住宅禁商”的，冲击了写字楼市场，中小型企业重返写字楼市场，在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品，但这类写字楼仅仅满足了短期的需求，对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑，并且商务成本也较低，因此，档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年，“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额，产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。　与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场，当前发展商面临的大课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼，赢得市场的认可。

LOW-E玻璃是高端写字楼常用建材之一，因加入中空层并进行镀膜处理，相比对常玻璃建材，大大加强降躁、隔热的效果。不仅能够为企业树立更为高端的品质形象，同时内部的使用体验也将更加舒适。电梯难等是困扰许多白领的上班问题之一，电梯品牌与后期维护都有一定的影响。东盈商业广场配备日立高速电梯，速度可达2.5米/秒，可以**住户的舒适度与安全。

在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，住宅的装修翻新周期短，毛坯出租则性价比不高。而写字楼就免了这样的烦恼，交付后即可给到租户自行装修，省心省力省钱。
要素当然是地段。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交捷、配套完善，才能为在这里办公的人群提供基础服务，世界写字楼的价值要素就是对城市优势资源的占有。
齐全的**基础设施、商业资源和商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，可以为入驻企业提供优秀的人力资源及完善的配套支撑。各行各业聚集的地方，总会有火花碰撞。