软件产业基地写字楼租赁电话

房地产投资转向 办公楼楼盘开始走俏
随着房产税的逐步推广实施，投资者们开始把目光从住房市场转移到房地产的其他市场，譬如说写字楼，办公楼这些领域又成了投资者们所关注的领域了。为什么说现在投资办公路市场比 投资住房市场更有前景呢，那是因为办公楼发展不会受到国家宏观政策的影响，ugojia首先要调整的是住房市场，毕竟住房是关系民生的一个大问题。
投资办公楼有几大好处，首先，他不会占用你的购房指标，在现在的国家房地产政策下，购买两套以上的住房就需要缴纳房产税，但是办公楼不需要。即使你购买了三四套办公楼，你仍然可以购买两套住房。其次，办公楼的租赁空间比较大，因为现在越来越多的人在投入民营经济，开公司的，创业的，或者寻找仓库的生意人到处都是，他们也希望王能够以比较低廉的价格租入到相对比较合适的办公楼，由此看来，写字楼市场前景还是很厚的。
所以说，如果你手里有多余的闲钱，不要只把眼光定准住房市场，办公楼市场的发展前景也是很好的。毕竟，越来越多人的加入了创业大军，不少的公司规模扩大以后也会慢慢的开始扩张自己的业务领域，这样对于写字楼的需求就在增加，而且国家也在鼓励大家发展民营经济，在打破很多行业的垄断性质，所以说办公楼发展前景是真的不错的。

，个就是我们在进行相应租赁的时候需要充分的考查他的环境是如何的，因为一个良好的环境可以事半功倍，相反如果差的环境恰恰是阻碍我们的绊脚石。有鉴于此我们就不得不按照我们的思路去设计和寻找相应的环境的办公场所。那么我们要谈的*二个问题就是我们的环境条件，对于一个新型的办公场所我们需要考察的就是他的应用措施和相应的配套设施是不是齐全，包括水气等等，还有冬天的供暖等等都是我们的考察对象，因此我们需要了解的是我们的一般过程的特殊位置上的应和水平应该符合这个观点。*三个我们需要探讨的就是装修的问题，因为我们的公司都是有自己的公司文化，那么我们在进行相应的办公室的设计以及装潢的时候也是需要我们进行相应的沟通，对于沟通的情况我们一般也是需要找到对应的主管部门进行相应的合作。*四个我们要说的就是合同的问题了，在进行了上述的若干个考察之后我们就要对我们的考察结果有一个相对较完善的定论，对于这些结论我们都要落实到书面的合同。

上海**写字楼租金不降反升，地产供应量持续加大
据戴德梁行发布2013年上海房地产市场的情况，下半年地产供应量更是明显的加大，从数据来看，下半年的供应量是上半年的近五倍。数据显示，上海**写字楼的租金是从2012年*四季度以来的反弹，环比上升了1.15%，现在的价格达到了8.72元/平方米/天，从目前来看，浦东陆家嘴区域更可以达到每天每平方米19元的一个新高。

签订写字楼租赁合同时的注意事项
：一般来讲，在进行上海办公楼租赁时，如果选择的选择的租赁机构是比较正规的机构的话，那么在签订租赁合同之前，上海办公楼租赁公司就是提前给客户打电话进行预约，然后双方确定好时间之后，一起去实地进行考察，但是需要注意的是，虽然只是预约看楼，但是也需要在写字楼的前台认真的登记名字等信息，后如果客户在对写字楼实地考察之后觉得很满意，想要进行租赁的话，那么上海办公楼租赁公司就可以像客户提供一份租赁意愿书，在这份意愿书里面包含了对于写字楼的介绍，租赁后需要注意的事项以及租赁价格等，后一个步骤就是如果客户对价格和意愿书上的条款没有任何意见的话，那么就可以预约一个时间吗，双方就可以正式的签订租赁合同了。