葵涌特价京基100大厦厂房

深圳市罗湖CBD京基100大厦 写字楼 租赁中心
京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，是目前深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路，由来自英国的两大国际*建筑设计公司-- TFP和ARUP联合设计，中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的***，也是中国民营地产企业投资建造的较高建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项*奖项。

坐落于罗湖区蔡屋围的京基100京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100层楼高441.8米，取代了地王成为深圳新**。如今它还是深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。
京基100(深圳新**)，集**5A**写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以****配置，在深圳创造一个**性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的较佳战略平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内
楼盘详情-京基100
物业类型：写字楼+商业
建筑类型：核心筒式写字楼
占地面积：42000㎡
建筑面积：600000㎡
装修情况： 精装修/毛坯；公共区域精装；网络架空地板
销售状态：出租，租金220元/㎡/月起；
层 高：4.2米，净层高2.9-3.1米
规划户数：
开盘时间：2011年4月23日
入住时间：2011月
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
产权年限：50年
物业公司：京基物业
车位数：2100个 ,月卡1200元/月
实用率：约68%
物业费： 32元/㎡/月（包含工作时间内空调费）
推荐理由：
1) 「深圳**】京基100，楼高441.8米，共100层，是目前深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。位于罗湖中心，享受国际金融配套和成熟文体资源；交通，1号线、2号线、9号线三地铁汇集，交通便利；
2) 「金融配套】涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天*厚。
3) 「**酒店】世界较高豪华酒店，*75层-100层将携手世界**酒店管理公司--喜达屋集团，共同打造**五星级豪华酒店——瑞吉酒店，该酒店也将成为世界较高酒店之一。


现已签约入驻京基100的世界**企业，包括四大国际会计师事务所之一的普华永道、渣打银行、中国银行、瑞士诺华制药、雅培贸易、德铁信可、阿斯利康等
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整层：可以任意组合
管 理费：32元/平米（含空调）
单层面积：2400-2700平米
租 金：低区：180元/㎡起、中区：230元/㎡、高区：260—300元/㎡
特价单位：180元/平米/月
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠

租赁中心咨询热线：

京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，位于我国广东省深圳市罗湖区，由来自英国的两大国际*建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计，该项目保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项，是深圳高建筑**之一，亦是世界上高的城市综合体之一。

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

京基金融中心地处深圳市金融文化区，总建筑面积约 60.2 万 m2，由 A、B、C、D、E五栋塔楼组成，是集**写字楼、**五星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群，已成为深圳市新的**建筑（图 1）。京基金融中心 A 座（简称京基 100）地上建筑面积约23.4 万 m2，100 层，楼高 441.8m