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如何挑选写字楼 经济有效才是重点而并非价格较重要

相信对于很多人来说，写字楼是开始自己人生的一个重要成员，这一点对于我们来会说也是非常重要的。因为个性化的小套间往往租金也比较的便宜，整体性的设计立意也比较的充分，那么对于我们来说，应该如何进行有效的选择呢？


**根据实际使用来加以选择。首先你需要考虑清楚，你在选择写字楼的时候，会将此用途用在什么样的一个方面？如果是类似于一些咨询公司的话，也可以根据自身的一个多方面的要素来加以考虑。如果是会所的话，那么在气氛的营造上面就更加需要用心了。


*二根据自身的能力来选择。有的人会选择市区，因为在市区的话，产品的投放力度会更大一些，这样也能够进行更好的产品品牌宣传。所以说在市区购买写字楼的话，往往效果也是非常不错的。而有的人因为自己的能力有限，会选择按揭的方式来购买写字楼，虽说地理位置并不是较好的，但是对于我们来说，在经过仔细的严密的考虑之后，我们就会认为，这样的一个写字楼则是更加适合我们的。


其实上海商务中心写字楼价格一直处于上升的趋势，而对于我们来说，在进行购买的时候，一定要根据自己的实际能力来加以考虑，从前期的购买到后期的经营，从经营到创收，每一步都需要进行严密的考虑，那么这样你买到的写字楼经济有效。
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深圳湾科技生态园物业出租免中介费
深圳湾科技生态园地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的较大面积的可建设用地，因此生态园具备*的发展环境。深圳湾科技生态园是广东省、深圳市重大产业核心项目，发展定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、**低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心，将按照国际*水准，打造深圳新时期标志性产业园区和深圳质量精品。环境优越的硬条件 新一代园区规划高品质
交通方面，项目位于高新南区，处在深圳发展湾区经济和打造大沙河创新走廊的核心地带，紧靠滨海大道、沙河西路，临近深港西部通道和广深高速等交通要道，地铁1号、2号、9号、11号、15号线站点近在咫尺，区位优势明显，交通十分便捷。
配套方面，项目设置屋顶花园、空中花园和底层商业街区构建多层次立体交流平台，引入万豪集团万丽五星级、万怡四星级品牌，规划建设高端人才公寓也即将面市销售，项目将打造集研发、办公、商务、生活一体化的多功能综合社区，为入园企业提供完备的商业、会议、餐饮、住宿、休闲等综合配套服务。
品质方面，项目按照集生产、生活、生态于一体的国际新一代高科技产业园区规划建设，实现产业生态、经营生态和环境生态的高度融合，***园区低消耗、低排放和高性能、高效率、高舒适性。园区12栋建筑荣获国家三星级、二星级绿色建筑评价标识，实现了绿色建筑**全覆盖。
注重服务提升软实力 打造一站式孵化平台
对标国内外*产业园区，积极创新运营管理，协调整合系统和**、社会资源，着力打造集公共服务大厅、客户服务热线、园区门户三大客服系统和科技金融、公共技术、企业管理、人文社区交流四大服务平台于一体的新型运营服务体系，为入园企业提供全链条、一站式的优质便捷服务。


科技金融方面。深投控、深圳湾科技将以创业广场为重要载体，以提供全生命周期的科技金融服务为目标，通过整合**、社会、金融机构资源和投控系统金融资源，为科技生态园等投控园区企业提供科技孵化、债权融资、知识产权抵押、上市辅导等一站式科技金融服务。
精品公寓投入使用 生活工作两不误
科技生态园项目已经建成的11.55万平方米的精品公寓即将销售。这些公寓的建成投入使用，改变了传统产业园区只有生产没有生活的钟摆式布局，既能有效满足高新人才的住宿生活需求，又能促进园区生产经营和工作生活和谐统一，充分体现了国际新一代高科技产业园区集生产、生活、生态于一体和产业生态、经营生态和环境生态高度融合的理念和特色。
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户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光较佳、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

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深圳湾科技生态园管理理念：打破传统写字楼的管理理念，每层设有公共前台、茶水间、会议室、培训室，提供一站式的免费管理服务，专门的行政秘书给予客户提供各种便捷，营造一种温馨，和谐、多元化的办公环境。我们的宗旨是：诚信为本，服务至上！
项目名称：深圳湾科技生态园（5A**写字楼）
车 位：1200个「甲A级写字楼配套】
房源特色：高楼层 正电梯口 原房东出租 75%高使用率 可注册！
电 梯：12+2部三菱高速电梯「甲A级写字楼配套】
交 通：《地铁口5分钟物业》楼下就是公交车站，上下班非常方便。
配套设施：深圳湾科技生态园周边分布各种餐饮、美食、咖啡厅、便利店、肯德基、文化商城等便民设施，3层停车场以及停车场旁边有一个大型公益停车场，停车十分方便。
娱乐：洲力影城、太平洋影院、保利影院、嘉禾影院
购物：花园城MALL、紫荆城、信和春天、海雅百货、茂业百货、南山天虹、顺电、苏宁、国美
文化：南山书城
银行：中行、建行、工行、农行、交行等 。
楼盘介绍：深圳湾科技生态园，甲A级别的写字楼，总层数31层，位于南山前海。也为客户下班运动健身提供了一个不错的选择，外观崭新大气。楼下二十多条公交线路，通往各个地方，交通及其便利。
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