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税费问题
购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收（增值税和个人所得税），就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。

写字楼免租期 
       毛坯交付的写字楼：免租期为15-30天；带装修交付的写字楼：免租期为3－7天；开发商一般会给予一定的免租期，部分小业主则不一定会给免租期。

五星级酒店服务的写字楼——软擎动企业高速运行
良好的配套和物业服务不仅能给写字楼的价值带来提升，同样也较大地提升该产品在市场中的吸引力。
写字楼采用自持物业，大品牌，有**。万达集团30载品牌沉淀，布局全国百余城市打造300余栋写字楼，以专业的商业地产管理模式，推动商业升级，品质物业服务，*的保证写字楼的内外环境，不断创造财务机遇。

写字楼并不像住宅楼是刚需，是享受不到政策福利的，比如契税优惠、增值税优惠、个税优惠。关乎民生的住宅楼，一直都能享受到优惠和照顾，但写字楼和商铺从来都没有过。重要的是，写字楼时随着市场走的，一旦经济不景气，写字楼的价值也会随着暴跌！
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