观湖正宗TCL国际E城

这种奇怪的“倒挂”现象，说明写字楼投资面临“价值重估”，或迎来补涨机会，不管是租金还是售价，常州写字楼市场未来还有较大增值空间。“房子是用来住的，不是用来炒的”，已经为住宅的未来发展定下了基调，可见“的楼市”正在退热，此时入手写字楼成本较低，并且能够避免价格出现大幅下滑的风险，而未来价格上涨可期，资产能力。

投资界历来有赢者通吃的规律，简称“二八定律”。即只有20%的产品为企业赚来80%的利润。投资写字楼同样如此，投资写字楼可以获得**平均水平的回报。完善的物业服务、**市场平均水平的硬件配套和品质是租客选择的关键因素。
产品设计和产品打造的细节上做得非常考究，在设计、施工上更是精益求精。在每一个空间的设计上、用料上和细节上都是力求，在办公环境塑造上除了强调大气、商务感外，也更加地注重舒适感，是专为企业量身打造的写字楼。

例如，你买了一间写字楼，关于物业管理收费，电梯空调维护，停车位的租售价格，都是你不可控制的，但是如果你选择转租或出售的话，这些问题却变得至关重要。因为这些因素对于来说，是不可控的，但是却严重影响了写字楼的价值。但如果这个写字楼你是租来的，后期出现物业管理不善等问题，可以直接在合同到期后换一个，更不用担心价值问题。
而且写字楼和商铺转手税费太高，基本达到了售价的30%左右，一般人根本接受不起，所以，这类物业的流动性较差，也就造成了升值较差。

这是当前企业写字楼选址所关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。
尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。
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