布吉正规TCL国际E城厂房

电费：
写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电1.2元左右。
空调加时费：
写字楼夏季空调的供应时间是早8：00到晚6：00。用户如需加班，则需支付空调加时费用。
网络机房的室内温度比办公区的温度较低，为了保证网络设备制冷的正常使用，在一些写字楼内，开发商会给网络机房单独预留出一个提供冷却水的系统接口，提供的水温一般是在10度~15度之间；用户在使用提供的网络机房的冷却水时会有费用发生。

目标精准，防止租赁艰难
在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。

写字楼装修注意事项之消防工程
写字楼装修注意事项一：消防工程一定要做好。写字楼是很多公司的办公场所，可以容纳的人数量也是惊人的，在这种场所中是存在很大的消防隐患的，如果消防工程做不到位，那么就会引发很严重的经济损失和后果，因此消防工程一定要的消防公司帮忙设计打造。

银行的差别
购买写字楼的时候如果要申请银行，要注意银行对写字楼的和房屋的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用。
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