罗湖区TCL国际E城租赁

写字楼并不像住宅楼是刚需，是享受不到政策福利的，比如契税优惠、优惠、个税优惠。关乎民生的住宅楼，一直都能享受到优惠和照顾，但写字楼和商铺从来都没有过。重要的是，写字楼时随着市场走的，一旦经济不景气，写字楼的价值也会随着暴跌！

在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，成为了不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析，写字楼是受欢迎的投资类别，数据显示2017全年总投资额中，写字楼占据一半，略**2016年42%的占比。

解规划、预防贬值风险
预防投资的贬值风险是位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑**或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在出手前了解未来区域规划也是很有必要的。

银行的差别
购买写字楼的时候如果要申请银行，要注意银行对写字楼的和房屋的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用。
http://haixia251314.cn.b2b168.com
欢迎来到深圳前海荔园创客资产管理有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市南山区深圳，联系人是陈。 主要经营深圳荔园创客地产代理有限公司主要代理深圳各区厂房、写字楼.商铺等租售转让业务。本着"诚信、专注"的经营理念，竭诚为客户提供全面、专业的**值服务。荔园创客提供较真实的办公室出租、办公室出租电话、福田写字楼出租、商铺出租，为成长型企业提供较优惠，较真实，较有调的办公室出租服务，发布办公出租信息找办公房源就上荔园创客。。 单位注册资金单位注册资金人民币 1000 - 5000 万元。 我们公司的理念是“因为专业，所以精业”。我们愿与海内外各界朋友真诚合作，建立*，相互信赖，不可分离的合作关系，共赢共创事业的辉煌。公司主营：办公室出租,办公室出租电话,福田写字楼出租,科技园写字楼电话！