作为个人投资或公司选择办公地点,投资写字楼必须要考虑多方面的问题,建议:出手之前应该先把功课做足。风险八项注意教您全面掌握写字楼投资攻略。
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究其原因,也是时代使然。国家产业结构升级,*三产业占比不断提升,作为*三产要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期,特别是金融、科技、互联网、服务类企业迅猛增加,成为写字楼租赁需求主力军,奠定了市场长期稳定增长的基石。同时,企业拥有自己的写字楼,是抵御通胀与租金上涨,实现自用、投资、融资三不误的平台。曾有人这样比喻:写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质,可以说是**资产硬通货。
一个城市要想发展起来,那就必须要有企业,而企业在哪里办公呢?当然是写字楼。在大城市中很多的写字楼非常的,豪华,吸引了无数的年轻人为之。很多年轻人找工作并不是特别看中工资,而是非常看重办公环境和办公条件,因此,好的办公条件可以吸引更多的人才。写字楼装修是有讲究的,那么写字楼装修注意事项有哪些呢?
同时,企业拥有自己的写字楼,是抵御通胀与租金上涨,实现自用、投资、融资三不误的平台。曾有人这样比喻:写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质,可以说是**资产硬通货。
丨价格倒挂,写字楼价值被低估
其实并非写字楼市场一直沉寂,而是住宅市场一于喧嚣,掩盖了投资写字楼市场的声音,一些在售的写字楼与临近的住宅价格形成鲜明对照,2018上半年,某些城市住宅成交均价已经达到12441元/㎡,更有住宅卖到2万至3万一平米,而写字楼的均价却仍在1万上下徘徊。
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