航城大新时代大厦办公室出租

看设计案例，办公室装修不同于家装，需要考虑很多，空间的合理布局，大众化的使用舒适性，区域共享性，能满足各类需求，同时又讲究一定的私密性。这对于设计师来说，需要有足够的设计经验，充分了解商业需求才可以达到装修目的，所以一定要看公装公司的设计案例，和设计师沟通，看能否达到自己想要的效果。

地铁也成为了一个深圳商圈甚至一个写字楼价值外溢的重要因素。作为人群出入、换乘地铁的必经之路，**物业会成为未来商家必争之地。业内人士指出，**物业的周边，将会形成一个流金淌银的黄金通道，毫无疑问，地铁出口将会变成一个“黄金出口”。
由于租户经常会考虑到员工通勤的便利性，地面交通的拥堵、摇号困难、停车不便等问题，使得**写字楼项目在市场中越来越受关注。地铁站相对比其他交通配套更具有便利性和实惠性，因此轨道交通上盖物业就成为办公选址的选择。

写字楼的优势：
1、低总价
40年产权写字楼大都以高层、小面积户型为主要特征，在这种容积率较高的情况下开发成本也相应降低了不少，因此销售总价也相对较低。
2、面积大
许多开发商对于写字楼，常常偷面积。“买一层赠一层”的口号实际上是：往往将层高设成4.5米，再隔成2层，因此房子建筑面积60平方米，实际居住面积可能达到100平方米。这对于购房者来说，无疑具有强大的吸引力，尤其是对于喜欢大面积的年轻人。
3、不限购
北京、上海的限购限贷政策将多少年轻人的安居梦拒之门外，而40年产权写字楼不仅总价合理，而且满足过渡型居住功能，无疑向更多的人敞开了大门。另外，写字楼所兼具的办公功能也不容小觑，如若地段好，出租起来甚至比纯住宅房还要**。
4、拎包即可入住
城市生活大都繁忙和喧嚣，很多都市上班族都不愿意因住房问题而太过折腾，写字楼基本上都为精装房，拎包即可入住，这就满足了这些购房者的现实需求。
任何类型的房屋都不可能是十全十美的，写字楼也不例外，在它所具备的各种优势之下，缺点也是不容忽视的。

不选周围高的大楼，也不选择矮的大楼，要尽可能的选择中间以上的楼型。择中后选择中等以上高的大楼，也预示着公司未来具备的上升空间无限。除非是国字号的大企业，煞气重，可以占据高的大楼。民企，或者其他公司，都不要抢占高楼。而选择低的，也显示不出实力，预示着压力大，发展局促。
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