福田 鼎和大厦 **写字楼物业招租

鼎和大厦、位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角、东侧与财富大厦隔路相望、南临会展中心、西靠星河·丽思卡尔顿酒店、北靠金中环商务酒店、通过空中连廊北面与金中环大厦相协连，西与丽思卡尔顿酒店相连，形成一个合围式广场，打造黄金十字路口的商务集群

物业名称：鼎和大厦

物业管理：鼎和物业

大厦类型：写字楼

空调：冰蓄冷VAV系统

楼高：210米

层数：地上48层，地下3层

大堂高度：挑高15米

写字楼项目：层高：4.5米，净高3米。

管理费：32元/平/月（含空调）

空调：开放时间、早8：00：到晚上6：00

加班：500平米以上 、是400元/小时、1000平米到2000平米是500元/小时、2000平米以上是600元/小时

停车位：470个

整层出租使用率：78%

每三层配备宽阔空中花园（42层有空中露台），低8-18（2000平）、中19-34（2100平）、高35-48层（2200平）

标准层面积：2000--2200平

价格区间：260---380元/平/月（对大公司有足够优惠）

租售状态：出租（只租不售）

鼎和大厦招商电话：189-2656-1820 何小姐 

户型面积：512平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面积任意组合

商业裙楼项目（一，二，三楼按实际面积出租）

使用率：60%

管理费：48元/平/月（按建面）

面积区间（40～80～120～320）平

一楼：层高6米、单价580元/平/月

二楼：层高5.1米、单价260元/平/月

三楼：层高5.1米、单价220元/平/月

六楼：6层是鼎和保险的餐厅

电梯：三菱、25部进口日立客梯、低区时速3.5m/s、高区时速6m/s、货梯数：2部

电梯有无分区设置：是

车位月租金：待定/元/月

安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

鼎和大厦、楼盘参数

开发商：鼎和财产保险股份有限公司

竣工年月：2015年11月

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

地址：福田福华三路与金田路交汇处西北角

鼎和大厦、简介

用地面积8205.51平方米

计容积率建筑面积106670平方米

宗地号：B117-0022

开间面积：110,150,230平米

占地面积: 8205平方米

建筑面积：106670平方米

土地面积：8205.51平方米

容积率：≤13

建筑覆盖率：≤65

网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动

商场：怡景中心城、星河·CocoPark、购物公园

银行：宁波银行、包商银行、华厦银行、交通银行、招商银行

其他：会展中心、市民中心、中心书城、少年宫、莲花山公园

鼎和大厦、交通

轨道交通描述：地铁1号线会展中心站、4号线会展中心站

公共交通：福华三路、金田路、深南大道、滨河大道等；福华三路口站：15、33、34、50、60、62、64、K113、235、371、374、高峰专线④等路；会展中心站：机场9线、E13、15、50、64、80、109、235、371、374、375、379、K578等路；财富大厦站：80、103路B线、109、375等路

鼎和大厦招商电话：189-2656-1820 何小姐

户型面积：512平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面积任意组合