观澜京基100大厦物业招商

京基100，定义全新城市综合体形态，构建涵盖商务金融、酒店及商业消费等多重功能的垂直立体的国际大都会商务产业集群，是截至2012年深圳**过400米摩天楼的城市综合体。

在上海租用写字楼的时候要注意哪些问题

上海属于*城市，因为人才济济，所以在上海成立的公司也特别的多。公司在成立的时候需要有一个办公地点，而这个办公地点，多数企业都会选择写字楼。写字楼办公环境好、地段比较繁华，所以更有利于企业的发展以及人才招聘。不过，企业在上海写字楼出租网进行租用写字楼的时候需要注意以下三点：





**点价格问题。一般情况下，将出租信息交给上海写字楼出租网的时候，会给一个评估价格，只要不低于这个价格就可以了。而出租网的工作人员可能会在这个价格的基础之上提高租金。所以，企业在租用写字楼的时候应该多参考几家出租网，同时跟工作人员详细洽谈一下价格，以节约租金。





*二点是地段问题。地段是否黄金直接关系着租金，假如地段处于黄金地段，比如徐家汇，那以月租金往往会在3000元到10000元不等。对于企业来讲，应该根据自己的实际情况进行租写字楼。同时，也不要过于选择郊区地段，因这样会不利于人才招聘以及企业的发展。





*三点是格局问题。对于企业来讲，在租用写字楼的时候应该提前做一个格局。然后在上海写字楼出租网的帮助这下，选择适合自己企业办公的格局。这样，既不用后期的再次装修，同时还可以节约许多的装饰费用。

京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天厚。

京基100大厦是根据广东省深圳市的规划，蔡屋围金融中心区将建设成为深圳市的金融中心。京基100地处蔡屋围金融中心区，它的诞生加强了深圳金融产业链在地理上的合理配置，催化深圳的金融集聚性，为打造深圳金融业做出贡献，进而提升了*金融中心综合竞争力。京基100加强了罗湖金融产业的集聚性，对巩固罗湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要贡献。
京基100，定义全新城市综合体形态，构建涵盖商务金融、酒店及商业消费等多重功能的垂直立体的国际大都会商务产业集群，是截至2012年深圳**过400米摩天楼的城市综合体
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