平湖TCL国际E城办公室出租

交通要便捷、要好停车：交捷的重要性我想不必多说大家也能明白，而停车位是否充足就是大家在购买写字间时比较容易忽视的一个问题了。试想一下你的客户每次来谈生意都要为停车问题头疼半天，要么停车被贴条、要么就得把车停在1里之外再走回来，换做谁都不会开心吧？

如何挑选写字楼 经济有效才是重点而并非价格重要

 相信对于很多人来说，写字楼是开始自己人生的一个重要，这一点对于我们来会说也是非常重要的。因为个性化的小套间往往租金也比较的便宜，整体性的设计立意也比较的充分，那么对于我们来说，应该如何进行有效的选择呢？


 根据实际使用来加以选择。首先你需要考虑清楚，你在选择写字楼的时候，会将此用途用在什么样的一个方面？如果是类似于一些咨询公司的话，也可以根据自身的一个多方面的要素来加以考虑。如果是会所的话，那么在气氛的营造上面就更加需要用心了。


 *二根据自身的能力来选择。有的人会选择市区，因为在市区的话，产品的投放力度会更大一些，这样也能够进行更好的产品宣传。所以说在市区购买写字楼的话，往往效果也是非常不错的。而有的人因为自己的能力有限，会选择按揭的方式来购买写字楼，虽说地理位置并不是好的，但是对于我们来说，在经过仔细的严密的考虑之后，我们就会认为，这样的一个写字楼则是更加适合我们的。


 其实上海商务中心写字楼价格一直处于上升的趋势，而对于我们来说，在进行购买的时候，一定要根据自己的实际能力来加以考虑，从前期的购买到后期的经营，从经营到创收，每一步都需要进行严密的考虑，那么这样你买到的写字楼经济有效。

自2005年以来，中国已逐步发展成继美国、英国、日本、德国和法国之后的***商业地产投资市场。放眼未来，中国商业房地产市场在未来十年将为**贡献29.4%的市场份额，预计增长4倍。可以预见，中国商业地产恰逢起步期，将接棒住宅地产，呈现高速发展。由此，商业房地产的估值和价值决定因素研究具有非常重要的意义。

电费：
写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电1.2元左右。
空调加时费：
写字楼夏季空调的供应时间是早8：00到晚6：00。用户如需加班，则需支付空调加时费用。
网络机房的室内温度比办公区的温度较低，为了保证网络设备制冷的正常使用，在一些写字楼内，开发商会给网络机房单预留出一个提供冷却水的系统接口，提供的水温一般是在10度~15度之间；用户在使用提供的网络机房的冷却水时会有费用发生。
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