坑梓京基100大厦

京基100大厦---441.8米的深圳新**，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳较具国际成员城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街
项目介绍： 京基100(曾名：京基金融文化大厦、京基金融大厦、京基金融广场、京基大厦)位于深圳罗湖，用地面积35855.52平方米，拆除旧房面积约15万平方米，规划总建筑面积584642平方米，其中商业面积6.5万平方米，及商务20.5万平方米，住宅及住宅配套设施11万平方米，主体高度441.8米，总层数为100层。


配套介绍： 1) 交通： 周边有1号线;2号线，有7路、23路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻;便捷的交通是公司场地无可替代的条件;
周边配套：
（1）餐饮： 埃克斯咖啡（KKmall店）、闲逸廊、ELBA意大利餐厅等
（2）娱乐： 埃克斯咖啡（KKmall店）、闲逸廊、深圳瑞吉-桑-拿等
（3）银行： 中国银行(深南支行)、中国银行24自助银行(深南支行)、渣打银行ATM(深圳分行)等
出租面积：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整层：可以任意组合
管 理费：32元/平米（含空调）
单层面积：2400-2700平米
租 金：低区：200元/㎡起、中区：230元/㎡、高区：260—300元/㎡
特价单位：198元/平米/月
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
京基100 写字楼 招商中心：-- 刘先生
郑重声明：不收取客户任何费用；保证服务质量；保证房源、照片、信息的真实性,欢迎考察!
免押金！免押金！免押金！
房源介绍：
1.电梯口514平，仅 188 元/平，随时看房。
2.带豪华装修，免去您的装修成本，格局合理，老板室**大气，视野开阔！
3.每个楼层配备大型会议室、茶水饮料设备等等。（免 费 使 用）
4.其他在租面积：238m²、255m²、260m²、328m²、520m²、403m²、580m²、503㎡，826m²、1065㎡面积可选择、户型多样装修情况：豪华装修、配送全套豪华家私使用
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大厦介绍 ：
京基100（KK100），原名京基金融（KingKeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，娱乐办公集于一体。 物业介绍：深圳市京基房地产开发有限公司 建筑类别：塔楼**高层 容积：5.30 绿化：11% 物业费：32元/平米·月 物业公司：京基物业
京基100 写字楼 招商中心：-- 刘先生

写字楼装修设计须知

写字楼装修设计不得不知的7项事项，包括租写字楼的时候也可以用这个标准来衡量您是否确定要租，还是要 “货比三家”，具体如下：


1、写字楼装潢**件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。


2、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关 装饰公司来处理。


3、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请 公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。


4、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请 公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。


5、装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托 人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。


6、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久耐用。


7、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。
京基大厦位于深圳市繁华中心区，就在目前深圳市**高楼地王大厦旁边，根据深圳市的战略规划，这里将建成深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心，以及商业
银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城。
京基大厦占地面积达4.6万平方米，共98层、规划高度达439米。总投资**过40亿元人民币，总建筑面积约50万平方米。京基大厦由深圳市蔡屋围实业股份公司与京基集团合作建设，是集金融办公、六星级商务酒店、高级公寓、大型购物中心等于一体的**大型综合项目。
　　交通线路：附近公交站有：深圳书城、地王大厦、大剧院、荔枝公园；地铁站有：大剧院地铁站
深圳市罗湖CBD京基100大厦 写字楼 租赁中心
京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，是目前深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路，由来自英国的两大国际*建筑设计公司-- TFP和ARUP联合设计，中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的***，也是中国民营地产企业投资建造的较高建筑，保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项*奖项。

坐落于罗湖区蔡屋围的京基100京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100层楼高441.8米，取代了地王成为深圳新**。如今它还是深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。
京基100(深圳新**)，集**5A**写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以****配置，在深圳创造一个**性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的较佳战略平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内
楼盘详情-京基100
物业类型：写字楼+商业
建筑类型：核心筒式写字楼
占地面积：42000㎡
建筑面积：600000㎡
装修情况： 精装修/毛坯；公共区域精装；网络架空地板
销售状态：出租，租金220元/㎡/月起；
层 高：4.2米，净层高2.9-3.1米
规划户数：
开盘时间：2011年4月23日
入住时间：2011月
开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司
产权年限：50年
物业公司：京基物业
车位数：2100个 ,月卡1200元/月
实用率：约68%
物业费： 32元/㎡/月（包含工作时间内空调费）
推荐理由：
1) 「深圳**】京基100，楼高441.8米，共100层，是目前深圳**高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。位于罗湖中心，享受国际金融配套和成熟文体资源；交通，1号线、2号线、9号线三地铁汇集，交通便利；
2) 「金融配套】涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天*厚。
3) 「**酒店】世界较高豪华酒店，*75层-100层将携手世界**酒店管理公司--喜达屋集团，共同打造**五星级豪华酒店——瑞吉酒店，该酒店也将成为世界较高酒店之一。


现已签约入驻京基100的世界**企业，包括四大国际会计师事务所之一的普华永道、渣打银行、中国银行、瑞士诺华制药、雅培贸易、德铁信可、阿斯利康等
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整层：可以任意组合
管 理费：32元/平米（含空调）
单层面积：2400-2700平米
租 金：低区：180元/㎡起、中区：230元/㎡、高区：260—300元/㎡
特价单位：180元/平米/月
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠

租赁中心咨询热线：
京基100大厦---441.8米的深圳新**，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳较具国际成员城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街
京基100大厦租赁中心，不收您任何费用，提供优质服务！！
京基100大厦租赁中心，不收您任何费用，提供优质服务！！
出租面积:123㎡—267㎡—369㎡—560㎡—789㎡—1200㎡—整层—面积任意选择
一、「房源描述】

1. 京基100大厦「整层3000平】性价比高 高层 景观**好，随时看房。
2. 带豪华装修，免去您的装修成本，格局合理，老板室**大气，视野开阔！
3. 配备大型会议室、茶水饮料设备等等。

二、「推 荐理由 】
1. 京基100大厦是罗湖CBD**物业，形象无限提高。
2. 大厦交通便利，无缝接驳1、2号地铁（大剧院）地铁站，多路公交经过；
3. 大厦配套完善，餐饮、购物、休闲一应俱全。
京基100 写字楼 招商中心